La envolvente de un edificio es la “piel” exterior que lo separa del entorno, incluyendo elementos como fachadas, cubiertas, muros, suelos, particiones interiores, ventanas y puertas exteriores, juntas y cerramientos diversos, en contacto con el aire exterior, el terreno u otro edificio. Su función principal es proteger el interior de las inclemencias del tiempo (lluvia, viento, ruido) y regular la temperatura y la luz para asegurar el confort térmico, el bienestar de los vecinos y la eficiencia energética del edificio.
¿Qué problemas puede presentar una envolvente con mal aislamiento?
La envolvente de un edificio puede presentar problemas como pérdidas de energía, humedades y contaminación del aire interior, causados por un mal diseño, una mala ejecución o materiales deficientes. Estos problemas se manifiestan a través de puentes térmicos, una estanqueidad deficiente al aire y al agua, y la presencia de compuestos químicos perjudiciales en los materiales.
Problemas derivados de un mal diseño y ejecución:
- Puentes térmicos: Son zonas donde se pierde o gana calor de forma no deseada, como en pilares, esquinas o alrededor de ventanas. Esto puede provocar una mayor condensación y moho, además de un alto consumo energético.
- Falta de estanqueidad: Una mala impermeabilización alrededor de ventanas o en otros puntos de la fachada puede provocar infiltraciones de agua, lo que causa daños en las paredes.
- Problemas de condensación: Una ventilación inadecuada o un mal diseño de los sistemas de climatización puede generar condensación interna, que a su vez causa daños y problemas de salud.
Problemas de calidad de los materiales:
- Compuestos químicos peligrosos: Algunos materiales aislantes pueden liberar gases tóxicos (VOCs) con el tiempo, comprometiendo la calidad del aire interior y causando problemas respiratorios a largo plazo.
- Aislamiento deficiente: Una cubierta sin aislar o mal sellada provoca una gran pérdida de calor, lo que aumenta significativamente la necesidad de calefacción y eleva la factura energética.
¿Cómo mejorar el aislamiento térmico de la envolvente?
Para mejorar la envolvente de un edificio, se deben aislar térmicamente las fachadas, cubiertas y suelos, y sustituir las ventanas por otras de alta eficiencia energética, como las de doble o triple acristalamiento. Además, se pueden sellar las fugas de aire, usar revestimientos protectores e hidrófugos y considerar la instalación de sistemas de energías renovables, como paneles solares o aerotermia.
¿Qué elementos del edificio hay que tener en cuenta para mejorar el aislamiento?
1.- Fachadas: Algunos de los sistemas para aislar térmicamente las fachadas son:
- Fachada ventilada: El aislamiento se coloca en el exterior, pero se instala una subestructura que crea una cámara de aire entre el aislamiento y la placa de acabado).
- Sistemas de revestimiento en seco como PLACOTHERM INTEGRA (sistema de montaje en seco con perfilería, aislamiento de lana de roca de alta densidad y placas de resistencia a la intemperie GLASROC X. Se puede instalar por el exterior o el interior, es rápido y mejora el aislamiento térmico y acústico); o Thermoklinker (paneles cerámicos aislantes diseñados para fachadas eficientes tanto en obra nueva como en rehabilitación, con la ventaja de poder integrarse directamente en la estética de la ciudad).
- Corcho proyectado: Una capa fina de corcho proyectada sobre la superficie. Es una alternativa ecológica, práctica y estéticamente agradable que aísla térmica y acústicamente, además de ser impermeable. Es ideal para fachadas con geometrías complejas, ya que se adapta bien a la forma.
- Aislamiento por insuflado: Se introduce el material aislante en la cámara de aire de los muros con una técnica eficiente y económica, adecuada para edificios existentes.
- Poliuretano proyectado: Una opción de espuma de poliuretano que se aplica directamente sobre la superficie, sellando eficazmente irregularidades y huecos.
2.- Cubiertas y suelos: Mejorar el aislamiento de las cubiertas y los suelos es crucial para reducir la pérdida de calor.
3.- Puertas y ventanas: Sustituir ventanas por unas de doble o triple acristalamiento y con marcos aislantes mejora significativamente el rendimiento térmico.
¿Qué elementos del edificio hay que tener en cuenta para mejorar la estanqueidad?
1.- Sellado de fugas: Es fundamental sellar todas las grietas y huecos en la fachada, así como en los lugares por donde pasan tuberías y cables.
2.- Espumas y burletes: Se pueden emplear espumas elásticas para sellar grietas o instalar burletes en puertas y ventanas para crear una barrera hermética al aire.
3.- Revestimientos: Deben utilizarse acabados protectores, es decir, revestimientos que protejan la fachada de la intemperie, como los hidrófugos, que evitan la penetración de agua y la aparición de eflorescencias.
En Egara Vertical contamos con la colaboración de varios arquitectos técnicos para realizar un asesoramiento personalizado y adaptado a las deficiencias detectadas en la envolvente de edificios con el objetivo de subsanarlas de una manera óptima y eficiente.
Nuestro equipo se encarga de la ejecución de los diferentes trabajos o soluciones una vez decidido, junto al arquitecto, el método a seguir, con un control de calidad de los materiales y del proceso de ejecución.
Servicios
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Instalamos y realizamos el mantenimiento de vierteaguas y otros sistemas de prevención y protección para conseguir un aislamiento y estanqueidad óptimos y evitar un desgaste prematuro de los paramentos del edificio o vivienda. Protege tus paredes y alarga su vida útil instalando sistemas para que el agua no las deteriore.
Tabiques pluviales
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Cerramientos
Realizamos el cerramiento y sellado de zonas que lo requieran, instalamos y cambiamos ventanas y claraboyas, etc. para asegurar una estanqueidad óptima y conservar una buena eficiencia energética en tu edificio o vivienda.
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Canalizaciones
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